Atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem

Opis

Z przyjemnością prezentuję Państwu trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż, zlokalizowane na Osiedlu Południe 31 w Grajewie.

Nieruchomość położona jest na czwartym piętrze w czteropiętrowym bloku z 1983 roku, wybudowanym w technologii wielkiej płyty. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem, które można stopniowo dostosować do własnych potrzeb i gustu, a jednocześnie nadającego się do zamieszkania już od momentu zakupu.


LOKALIZACJA:
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Osiedle Południe to spokojna, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana część Grajewa, z pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne.

W najbliższej okolicy dostępne są m.in.:
- sklepy i supermarkety,
- apteki i przychodnie lekarskie,
- szkoła, przedszkole i gimnazjum,
- park, plac zabaw oraz tereny zielone,
- restauracje, banki i kościół.

To lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania i oszczędność czasu.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni 48,19 m² składa się z trzech pokoi: przestronnego salonu, drugiego ustawnego pokoju oraz trzeciego pomieszczenia, który oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję pokoju dla dziecka, domowego biura, garderoby lub praktycznego pomieszczenia gospodarczego. Układ mieszkań pozwala elastycznie dopasować przestrzeń do własnych potrzeb.

Lokal posiada oddzielną kuchnię, łazienkę z wanną oraz funkcjonalny przedpokój. Dodatkowym atutem jest duży balkon o powierzchni około 7 m², stanowiący komfortową przestrzeń do codziennego relaksu. Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni 3,48 m² , oferująca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Korytarz - około 6,4 m²
- Salon - około 17 m²
- Pokój - około 7,2 m²
- Pokój - około 7,4 m²
- Kuchnia - około 6,7 m²
- Łazienka - około 3,49 m²
+ Balkon - około 7 m²


CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:
Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej: 625.09 zł miesięcznie.


DLACZEGO TO DOBRY WYBÓR?
- Trzy pokoje z komfortowym układem - możliwość dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb
- Duży balkon - idealne miejsce do codziennego relaksu
- Mieszkanie do zamieszkania od zaraz, z potencjałem do własnej aranżacji
- Spokojne osiedle z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki
- Atrakcyjna propozycja zarówno dla rodzin, jak i pod inwestycję


STAN PRAWNY:
Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Dział III i IV księgi wieczystej wolny od obciążeń.

Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Dla osób zainteresowanych finansowaniem oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu!


Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Aleksandra Turowska - nr licencji: 30244
tel. 514 514 372


Kupujący nie ponosi kosztów prowizji! Oferta na wyłączność.

Z uwagi na poszanowanie prywatności Sprzedających uprzejmie proszę o kontakt w sprawie informacji i prezentacji wyłącznie za pośrednictwem biura.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w moich ofertach były aktualne i rzetelne. Wszystkie informacje odnośnie oferty zestawiono na podstawie oględzin nieruchomości, przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 188.38; EK - końcową (kWh/m2*rok): 270.53; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 215.98; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 23.88;