9 piętro | Balkon 12m² | Centrum | WIDOK NA MIASTO

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie położone na 9. piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Jurowieckiej 13 w Białymstoku.

To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, elegancję oraz prestiżową lokalizację w samym sercu miasta.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Białegostoku - w bezpośrednim sąsiedztwie galerii handlowej, licznych restauracji, kawiarni, kin, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.
To lokalizacja, która zapewnia pełen dostęp do miejskich udogodnień. Wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się dosłownie w zasięgu kilku kroków. To miejsce tętniące życiem, a jednocześnie zapewniające prywatność i wygodę na najwyższym poziomie.

Apartamentowiec został oddany do użytku w 2023 roku. Wyróżnia się nowoczesną architekturą - szklaną elewacją, starannie wykończonymi częściami wspólnymi, ochroną, monitoringiem oraz windami najnowszej generacji, które podkreślają jego prestiżowy charakter.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Wnętrze zaprojektowano z dbałością o każdy detal, łącząc ponadczasową elegancję z nowoczesnym designem. Na podłogach położono wysokiej klasy klejony panel winylowy imitujący naturalny kamień. Salon to idealna przestrzeń do relaksu i spotkań - znajduje się tu skórzany narożnik, klimatyzacja oraz aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna i okap. Łazienka wykonana jest w ponadczasowym, eleganckim stylu - granitowe płytki, prysznic typu walk-in, toaleta z baterią bidetową, umywalka z dużym lustrem oraz pralko-suszarka. W sypialni znajduje się duże, wygodne łóżko oraz pojemna lustrzana szafa w zabudowie, zapewniająca mnóstwo miejsca do przechowywania. Duże okna w salonie i sypialni sprawiają, że mieszkanie jest jasne, ciepłe i bardzo przytulne.

Apartament jest dostępny do odbioru i gotowy do wprowadzenia od ręki!


UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na powierzchnię 33,20 m² składają się:
- korytarz - 2,70 m²
- łazienka - 3,55 m²
- sypialnia - 9,74 m²
- salon z aneksem kuchennym - 17,21 m²

Dodatkowo do dyspozycji jest przestronny zadaszony balkon o powierzchni 11,81 m², z którego roztacza się imponujący widok na miasto.


CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:
Czynsz do wspólnoty wynosi łącznie 683,32 zł/miesiąc (w tym opłaty za mieszkanie oraz miejsce postojowe). 
W czynszu ujęte są: ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatacja części wspólnych oraz opłaty za miejsce parkingowe. 


MIEJSCE POSTOJOWE:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, płatne dodatkowo 55 000 zł, usytuowane wygodnie blisko wejścia. Miejsce wyposażone jest w indywidualne gniazdko elektryczne 1-fazowe, umożliwiające np. ładowanie samochodu elektrycznego - nowoczesne i praktyczne rozwiązanie dla wymagających właścicieli.


STAN PRAWNY:
Nieruchomość stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą, Działy III i IV wolne od obciążeń.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Dla zainteresowanych finansowaniem - oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu.


DLACZEGO WARTO?
- Prestiżowa lokalizacja w samym centrum miasta
- Wyjątkowy, w pełni wyposażony apartament gotowy do zamieszkania
- Wysokiej klasy materiały i ponadczasowy design
- Duży balkon z przepięknym widokiem na miasto
- Klimatyzacja i miejsce w hali garażowej z gniazdkiem do ładowania EV
- Budynek z ochroną, monitoringiem i windami najnowszej generacji


Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu i umówienia się na prezentację:
Aleksandra Turowska - nr licencji: 30244
tel. 514 514 372

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji! Oferta na wyłączność.

*Więcej zdjęć nieruchomości dostępnych jest na stronie internetowej biura.*


Z uwagi na poszanowanie prywatności Sprzedającego uprzejmie proszę o kontakt w sprawie informacji i prezentacji wyłącznie za  pośrednictwem biura.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w moich ofertach były aktualne i rzetelne. Wszystkie informacje odnośnie oferty zestawiono na podstawie oględzin nieruchomości, przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 64.61; EK - końcową (kWh/m2*rok): 84.12; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 17.14; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 51.60;