Działka 804 m² z pięknym domkiem | Jezioro Dręstwo

Opis

Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży klimatycznej nieruchomości położonej w jednej z najbardziej urokliwych części Podlasia - w miejscowości Woźnawieś, w gminie Rajgród, powiecie grajewskim.

To miejsce, w którym natura, cisza i bliskość jeziora tworzą idealną przestrzeń do odpoczynku, a jednocześnie doskonałą inwestycję pod wynajem.

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni aż 804 m². Teren jest w całości ogrodzony, pięknie zagospodarowany i otoczony wieloletnimi drzewami, które tworzą wyjątkowy klimat prywatności oraz dają poczucie prawdziwego wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
To miejsce zachwyca od pierwszego wejścia!


LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest zaledwie około 60 metrów od jeziora Dręstwo - jednego z najpiękniejszych jezior Pojezierza Rajgrodzkiego. Okolica słynie z czystej wody, pięknych terenów zielonych, lasów oraz wyjątkowego mikroklimatu, który przyciąga zarówno turystów, jak i osoby szukające spokojnego miejsca do życia i wypoczynku.
Woźnawieś to prawdziwa perełka dla miłośników natury, żeglowania, wędkowania, spacerów i aktywnego wypoczynku. Bliskość jeziora oraz otaczającej zieleni sprawia, że nieruchomość posiada ogromny potencjał rekreacyjny i inwestycyjny.
W najbliższej odległości znajdują się:
- Rajgród - około 7 km,
- Grajewo - około 20 km,
- Ełk - około 30 km,
- Augustów - około 35 km,
- Białystok - około 95 km.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na działce znajduje się klimatyczny murowany domek wybudowany około 2013 roku o powierzchni około 70 m², wykonany z pustaka ceramicznego, ocieplony i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Całość została wykończona z dbałością o detale, wysoką jakość materiałów oraz spójny, estetyczny charakter wnętrza.

Już po wejściu do środka uwagę przyciąga wyjątkowy klimat tego miejsca - ciepłe wnętrza, naturalne materiały oraz piękny, ceramiczny kominek tworzą atmosferę idealną do odpoczynku o każdej porze roku.

Na parterze znajduje się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- część jadalniana,
- wydzielone miejsce do spania,
- piękna kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza,
- łazienka z prysznicem oraz toaletą,
- wyjście na klimatyczny taras otoczony zielenią.
Dodatkowo na tym poziomie znajduje się pomieszczenie gospodarcze z oddzielnym wejściem od strony ogrodu.

Na poddaszu znajdują się dwie przytulne sypialnie oraz wejście na strych.

Na działce znajduje się również przepiękna drewniana altana - idealna przestrzeń do letniego wypoczynku, rodzinnych spotkań czy wieczorów spędzanych w otoczeniu natury.


Ogromnym atutem nieruchomości jest to, że sprzedawana jest z praktycznie pełnym wyposażeniem.
W cenie pozostaje między innymi:
- całe umeblowanie,
- wyposażenie domku,
- sprzęt ogrodowy,
- łódka.

To gotowy produkt inwestycyjny. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i może zacząć zarabiać praktycznie od pierwszego dnia po zakupie.


STATUS PLANISTYCZNY:
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - zgodnie z Uchwałą Nr X/67/11 z dnia 21 października 2011 r. Rady Miejskiej w Rajgrodzie - przeznaczona jest pod zabudowę letniskową i rekreacji indywidualnej.


MEDIA:
- Elektryczność: przyłączona,
- Woda: własna studnia głębinowa,
- Odprowadzanie ścieków: szambo na terenie działki,
- Ogrzewanie: ceramiczny kominek ogrzewający cały domek oraz ogrzewanie elektryczne w łazience,
- Ciepła woda: bojler elektryczny.


DLACZEGO WARTO?
- Idealne miejsce do prywatnego wypoczynku,
- Świetna baza wakacyjna dla rodziny,
- Doskonała inwestycja pod wynajem krótkoterminowy,
- Gotowy produkt inwestycyjny w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji rekreacyjnych regionu.


STAN PRAWNY:
Stan prawny jest zweryfikowany, uregulowany. Nieruchomość posiada księgę wieczystą, wolną od obciążeń.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Dla osób zainteresowanych finansowaniem oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu!


To miejsce trzeba poczuć na żywo. Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Aleksandra Turowska - nr licencji: 30244


Kupujący nie płaci prowizji - oferta na wyłączność.

Z uwagi na poszanowanie prywatności Sprzedających uprzejmie proszę o kontakt w sprawie informacji i prezentacji wyłącznie za pośrednictwem biura.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w moich ofertach były aktualne i rzetelne. Wszystkie informacje odnośnie oferty zestawiono na podstawie oględzin nieruchomości, przedłożonej dokumentacji bądź oświadczenia właściciela.