1547 m² | WZ na dom jednorodzinny | Prostki

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki niezabudowanej o powierzchni 1547 m², położonej na obrzeżach urokliwego miasteczka Prostki w gminie Ełk, powiecie ełckim, województwie warmińsko-mazurskim.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na spokojnym, zielonym obrzeżu Prostek, przy ulicy Świerkowej, gdzie dominuje niska, kameralna zabudowa jednorodzinna. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój, jednocześnie bliskość szkoły, przystanku autobusowego i sklepu sprawia, że codzienne potrzeby są w zasięgu ręki.

Działka jest usytuowana:
- ok. 245 m - od przystanku autobusowego,
- ok. 600 m - od najbliższego sklepu spożywczego,
- ok. 1,6 km - od przedszkola i 1,8 km od szkoły podstawowej,
- 7,7 km - od Grajewa,
- ok. 19 km - od Ełku.

To miejsce doskonale łączy zalety życia w spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do większych miast i wszystkich niezbędnych udogodnień. 


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przedmiotowa działka o numerze ewidencyjnym 291/6 z obrębu 0031 ma powierzchnię 1547 m2 i kształt zbliżony do kwadratu (wymiary ok. 38,5 m x 40,2 m). Teren jest płaski, co znacznie ułatwia przyszłe prace budowlane oraz aranżację przestrzeni. Do działki prowadzi utwardzona droga, gwarantująca komfortowy dojazd przez cały rok. Działka nie jest ogrodzona, co daje możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami i wizją inwestora.

Działka usytuowana jest na terenie na którym obecnie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka obecnie jest objęta decyzją o warunkach zabudowy, co pozwala na budowę domu jednorodzinnego. Decyzja umożliwia realizację domu jednorodzinnego wraz z budynkiem gospodarczym / garażem (również w bryle domu).


DOSTĘPNE MEDIA (w drodze):
- elektryczność - sieć energetyczna dostępna w drodze,
- woda - możliwość podłączenia do sieci wodociągowej,
- kanalizacja - dostępna w drodze.


KLASY BONITACYJNE I GRUNT:
Działka sklasyfikowana jest jako grunt orny klasy RV, co potwierdza jej dobre właściwości użytkowe i możliwość wszechstronnego zagospodarowania.


STAN PRAWNY:
Stan prawny jest uregulowany. Nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą - dział III i IV wolny od obciążeń.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Dla osób zainteresowanych finansowaniem oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu.


Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację działki, która może stać się wymarzonym miejscem do życia lub doskonałą inwestycją na przyszłość!
Opiekun oferty:
Aleksandra Turowska - nr licencji: 30244
tel. 514 514 372


Kupujący nie płaci prowizji. Oferta na wyłączność.


Z uwagi na poszanowanie prywatności Sprzedających uprzejmie proszę o kontakt w sprawie informacji i prezentacji wyłącznie za  pośrednictwem biura.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w moich ofertach były aktualne i rzetelne. Wszystkie informacje odnośnie oferty zestawiono na podstawie oględzin nieruchomości, przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.