Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, trzypokojowe mieszkanie położone na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku z 1990 roku, mieszczącym się na Osiedlu Centrum 33 w Grajewie.

Mieszkanie oferuje duży potencjał aranżacyjny. Idealne dla osób pragnących urządzić wnętrze według własnego pomysłu. Świetnie sprawdzi się zarówno jako wygodne lokum dla pary lub rodziny, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem.


LOKALIZACJA:
Największym atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. Znajduje się w samym sercu miasta, w pobliżu pełnej infrastruktury. Sklepy, supermarkety, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum czy urzędy - wszystko w zasięgu kilku minut spacerem. To propozycja dla osób, które cenią wygodę codziennego życia i bliskość wszystkich udogodnień.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni 60,06 m² składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z wanną oraz toalety. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania, a wnętrza można w pełni dostosować do własnego stylu i potrzeb. Dodatkowym atutem jest duży balkon o powierzchni około 5,5 m² oraz piwnica o powierzchni 5,39 m², oferująca praktyczne miejsce do przechowywania.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:
To niezwykle ustawne mieszkanie składa się z:
- Korytarz - około 6,6 m²
- Kuchnia - około 6,7 m²
- Salon - około 24,6 m²
- Pokój I - około 8 m²
- Pokój II - około 9,4 m²
- Łazienka - około 2,6 m²
- Toaleta - około 2,1 m²
+ Balkon - około 5,5 m²


CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:
Czynsz do spółdzielni wynosi: 847,49 zł miesięcznie (przy założeniu 2 osób).
W skład opłat wchodzą m.in.: eksploatacja, opłata za utrzymanie śmietników, fundusz remontowy, woda i kan., zaliczka na c.o., ciepła woda, energia elektryczna części wspólnych, opłata za odpady komunalne.


DLACZEGO WARTO?
- Świetna lokalizacja w centrum Grajewa - wszystkie udogodnienia w zasięgu spaceru
- Jasne i funkcjonalne mieszkanie - daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu
- Dodatkowe udogodnienia - piwnica i miejsca parkingowe przy budynku

- Wejście do budynku zabezpieczone domofonem: dostęp na pastylkę lub kod


STAN PRAWNY:
Forma własności: pełna własność z KW. Dział III i IV księgi wieczystej wolny od obciążeń.
Istnieje opcja posiłkowania się kredytem przy zakupie. Dla osób zainteresowanych finansowaniem - oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu!


Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację:
Aleksandra Turowska - nr licencji: 30244
tel. 514 514 372


Kupujący nie ponosi kosztów prowizji! Oferta na wyłączność.

Z uwagi na poszanowanie prywatności Sprzedających uprzejmie proszę o kontakt w sprawie informacji i prezentacji wyłącznie za  pośrednictwem biura.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w moich ofertach były aktualne i rzetelne. Wszystkie informacje odnośnie oferty zestawiono na podstawie oględzin nieruchomości, przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 117.62; EK - końcową (kWh/m2*rok): 155.98; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 94.52; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 40.98;