Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej niezabudowanej o powierzchni 1324 m2, położonej w dogodnej lokalizacji Grajewa, przy ul. Przemysłowej.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w dogodnej lokalizacji Grajewa - przy ulicy Przemysłowej, z dostępem również od ulicy Fabrycznej. To głównie przemysłowo-usługowa część miasta, w której znajdują się zarówno firmy produkcyjne i handlowe, jak i budynki mieszkalne. Dwustronny dostęp do nieruchomości stanowi spory atut – umożliwia wykonanie dwóch niezależnych wjazdów, co znacząco zwiększa funkcjonalność działki.

Dogodny i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej sprawia, że lokalizacja ta jest atrakcyjna zarówno pod względem zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przedmiotowa działka o numerze ewidencyjnym 3124/3 z obrębu 0001 ma powierzchnię 1324 m2. Charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu, co ułatwia realizację inwestycji budowlanych. Jest częściowo ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Działka objęta jest prawomocną decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz niezbędną infrastrukturą techniczną. 

Lokalizacja nieruchomości zapewnia jej znaczny potencjał inwestycyjny - możliwa jest zarówno zabudowa mieszkaniowa (np. dom jednorodzinny), jak i działalność gospodarcza (np. warsztat, magazyn, siedziba firmy). Dla działki wydano w przeszłości pozwolenie na budowę warsztatu i myjni samochodowej, co dodatkowo potwierdza możliwość prowadzenia usług na tym terenie.

Nietypowy, narożny kształt działki, usytuowanej na zbiegu dwóch ulic, stwarza wyjątkowe możliwości architektoniczne oraz pozwala na zaprojektowanie oryginalnego i funkcjonalnego budynku.


DODATKOWO:
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki (3124/4 o powierzchni 1000 m2), co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.


DOSTĘPNE MEDIA (w drodze):
* elektryczność - możliwość podłączenia do sieci energetycznej,
* woda - możliwość podłączenia do sieci wodociągowej,
* kanalizacja - możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej,
* telekomunikacja - dostęp do sieci telekomunikacyjnej,
* gaz - możliwość podłączenia do sieci gazowej.


STAN PRAWNY:
Stan prawny jest uregulowany. Nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą - dział III i IV wolny od obciążeń.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Dla osób zainteresowanych finansowaniem oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu.


Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Aleksandra Turowska - nr licencji: 30244
tel. 514 514 372

Oferta na wyłączność.

Z uwagi na poszanowanie prywatności Sprzedających uprzejmie proszę o kontakt w sprawie informacji i prezentacji wyłącznie za  pośrednictwem biura.

Nota prawna:
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w moich ofertach były aktualne i rzetelne. Wszystkie informacje odnośnie oferty zestawiono na podstawie oględzin nieruchomości, przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.