Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej o powierzchni 1201 m², położonej w malowniczej miejscowości Czarna Wieś, w gminie Rajgród, powiecie grajewskim, województwie podlaskim.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i urokliwej miejscowości Czarna Wieś, w otoczeniu jeziora Rajgrodzkiego, lasów, pól oraz niskiej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej i letniskowej. To miejsce idealne dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą i wypoczynku w strefie bez miejskiego zgiełku. Przy działce znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji publicznej.

Działka znajduje się około 160 m od jeziora - z dostępem do wspólnego, prywatnego pomostu, który zapewnia spokój i komfort wypoczynku.

W najbliższej odległości znajdują się:
- Rajgród: około 7 km,
- Grajewo: około 16 km,
- Ełk: około 22 km,
- Augustów: około 30 km,
- Białystok: około 89 km.


Opis nieruchomości:
Działka o numerze ewidencyjnym 265/2, o powierzchni 1201 m², ma kształt zbliżony do prostokąta o przybliżonych wymiarach 29x42 m. Teren jest płaski, niezalesiony i nieogrodzony, co pozwala na swobodne zaplanowanie przyszłej zabudowy zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowego właściciela. Brak jakichkolwiek istniejących zabudowań umożliwia pełną dowolność w kształtowaniu przestrzeni.


Cena obejmuje:
- Udział w działce (nr 2/3) o pow. 3353 m² z dostępem do jeziora Rajgrodzkiego - położona na wzniesieniu, z pięknym widokiem na wodę. Do dyspozycji właścicieli jest wspólny pomost, idealny do wypoczynku, wędkowania i rekreacji nad wodą.
- Udział w drodze dojazdowej (nr 35/5) - która gwarantuje wygodny, bezproblemowy i całoroczny dojazd do nieruchomości. Dzięki temu, nawet w trudniejszych warunkach pogodowych, dojazd do działki pozostaje komfortowy i pewny, co stanowi dodatkowy atut tej wyjątkowej nieruchomości.


Status planistyczny:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – zgodnie z uchwałą nr X/67/11 z dnia 21.10.2011 r. Rady Miejskiej w Rajgrodzie.
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 


Media:
- Prąd - skrzynka na granicy działki, umowa z operatorem zawarta.
- Woda - brak przyłącza; możliwość wykonania studni.
- Kanalizacja - brak przyłącza; możliwa budowa szamba lub przydomowej oczyszczalni.


Możliwości przeznaczenia:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - idealna pod dom całoroczny, zapewniający komfort i spokój w otoczeniu natury.
- Budowa domku letniskowego - doskonała opcja na wypoczynek w weekendy i wakacje lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
- Realizacja inwestycji rekreacyjnej - możliwość prowadzenia działalności turystycznej lub stworzenia prywatnej oazy wypoczynku, korzystając z atrakcyjnej lokalizacji i dostępu do jeziora.

Stan prawny:
Stan prawny jest zweryfikowany, uregulowany - posiada księgę wieczystą, wolną od obciążeń.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Dla osób zainteresowanych finansowaniem oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu.


Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Opiekun oferty:
Aleksandra Turowska - nr licencji: 30244
tel. 514 514 372


Kupujący nie płaci prowizji! Oferta na wyłączność.

Z uwagi na poszanowanie prywatności Sprzedających uprzejmie proszę o kontakt w sprawie informacji i prezentacji wyłącznie za  pośrednictwem biura.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w moich ofertach były aktualne i rzetelne. Wszystkie informacje odnośnie oferty zestawiono na podstawie oględzin nieruchomości, przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.