Szukasz przytulnego miejsca? Cenisz sobie ciszę i spokój? Marzysz o małym, uroczym domku na wsi, z dala od miejskiego zgiełku?
Z przyjemnością prezentuję ofertę zakupu domu jednorodzinnego usytuowanego we wsi Kozłówka.

LOKALIZACJA:
Kozłówka to niewielka wieś, położona w województwie podlaskim, w powiecie grajewskim, w gminie Rajgród. Dobre miejsce dla osób poszukujących oazy spokoju i bezpieczeństwa. Obszar przepełniony jest tym, co rozsławia Podlasie - dostępem do natury. W okolicy jest mnóstwo lasów, rzek i jezior. W odległości ok. 1,5 km znajduje się granica Biebrzańskiego Parku Narodowego. To niezwykle malownicza i spokojna okolica.
Nieruchomość oddalona jest:
• ok. 5,7 km od szkoły i przedszkola w Bełdzie,
• ok. 12 km do Rajgrodu,
• ok. 17 km do Grajewa,
• ok. 35 km do Augustowa,
• ok. 39 km do Ełku.

Przystanek PKS oddalony jest ok. 2 minut pieszo.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 3188 m² zabudowana jest ok. 72 letnim murowano-drewnianym domem parterowym z poddaszem użytkowym. Oferowana nieruchomość ma powierzchnię ok. 110 m².
Na parterze znajduje się salon z pięknym kominkiem, który dodaje niepowtarzalny urok oraz jest awaryjnym źródłem ciepła. Na tym samym poziomie znajdziemy również sypialnię, kuchnię, łazienkę z wanną i WC, wiatrołap z szafą w zabudowie oraz taras z widokiem na ogród. Na poddaszu użytkowym znajduje się toaleta, oraz dwie sypialnie. Jedna sypialnia ma bezpośrednie wyjście na loggie, z którego rozprzestrzenia się przepiękny widok na drzewa.

Na działce znajduje się mini sad z jabłkami, liczne okazałe drzewa i krzewy, stara studnia oraz niewielki las.

Pozostałe zabudowy:
• piwniczka ogrodowa (tzw. ziemianka),
• budynek gospodarczy (około 100m2) z garażem i kanałem, który idealnie sprawdzi się do majsterkowania przy aucie,
• pomieszczenie gospodarcze.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter domu:
• taras,
• wiatrołap,
• łazienka z WC,
• sypialnia,
• kuchnia,
• salon,
• zejście do piwnicy.

Poddasze użytkowe:
• korytarz,
• dwie sypialnie
• loggia
• WC.

MEDIA:
• prąd,
• woda - ze studni głębinowej,
• szambo szczelne,
• ogrzewanie centralne piecem węglowo-drzewnym oraz kominkiem.

DODATKOWE INFORMACJE:
• działka jest w pełni ogrodzona,
• dom murowano-drewniany,
• dach pokryty blachodachówką,
• wszystkie okna : PCV.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Stan prawny jest zweryfikowany, uregulowany. Nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą z działem III i IV wolnym od obciążeń.
Forma własności: własność z KW.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Dla osób zainteresowanych finansowaniem oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu. 


Jeśli zainteresowała Państwa oferta - zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji domu.
Opiekun oferty:
Aleksandra Turowska - nr licencji: 30244
tel. 514 514 372


Nota prawna:
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w moich ofertach były aktualne i rzetelne. Wszystkie informacje odnośnie oferty zestawiono na podstawie oględzin nieruchomości, przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.